خرید ملک در تهران

است که به جای تامین درآمدهای خود از محل هایی همچون عوارض نوسازی و مانند آن، منبع اصلی درآمدشان عوارض پروانه، تراکم، پایان کار و مانند اینها است. در مجموع باید اذعان کرد از دو عامل اصلی تورم یعنی فشار با آسيب مواجه مي شوند. اميرزاده عضو هيات رئيسه اتحاديه صادرکنندگان خدمات فني و مهندسي و از فعالان صنعت ساختمان اعتقاد دارد رکود بايد با سرعت بيشتري از سر صنعت ساختمان دور شود. از نیمه دوم سال ۹۲، بعد

جاری در بخش اقتصاد اعلام کرده است با این وجود مسکن صنعتت ساختمان به عنوان یکی از اصلی‌ترین بخش‌های تاثیرگذار در رشد اقتصادی کشور همچنان در رکود بسر می برد. عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی بارها در اظهارات خود اعلام کرده است که مسکن به عنوان بخش پیشران در اقتصاد از اهمیت بالایی برای اجرای سیاست‌های خروج از رکود برخوردار است. به گفته آخوندی اگر بخش مسکن به حرکت دربیاید، چرخ‌های اقتصاد نیز حرکت خواهد کرد. در این شرایط که دولت به دنیال خروج اقتصاد از رکود است، به نظر می رسد در دوراهی رونق و تورم قرار گرفته و هنوز در میان این دو پدیده به انتخاب نرسیده است تا مسکن در بلاتکلیفی قرار داشته باشد و اقتصاد از مواهب رشد آن بی‌بهره بماند.تعداد بالای ۲۰۰ شغل به مسکن وابسته است و حرکت در این بخش می تواند صنایع وابسته را نیز به حرکت دربیاورد. باقی ماندن سیمان در انبار کارخانجات و کمبود تقاضا برای آهن موجب شده است تا این دو صنعت مهم و بزرگ کشور نیز باچالش ۳۲ هزار ۵۴۳ قرداد می‌رسیم که از این میزان ۱۶ هزار و ۴۲۲ مورد مربوط به قراردادهای خرید و فروش و ۱۴ هزار و ۶۸۰ مورد مربوط به اجاره نامه‌ها بوده است.هم‌چنین بررسی آمارها از میزان خرید و فروش مسکن در کلان‌شهر تهران حاکی از آن است که طی ماه‌های گذشته یعنی از آبان‌ماه تا حدودی سیر صعودی در روند ثبت معاملات اتفاق افتاده است به گونه‌ای که تعداد قراردادهای خرید و فروش در آبان ماه ۱۲ هزار و ۲۳۴ مورد و در آذرماه ۱۴ هزار و ۴۱۸ قرارداد به ثبت رسیده است.براساس این گزارش، آمارها از میزان کل معاملات مسکن در کشور حاکی از آن است که در دی ماه امسال ۱۶۰ هزار و۸۶۶ مورد عقد قرارداد صورت گرفته که از این میزان ۱۰۰ هزار و ۹۴۳ مورد مربوط به قراردادهای خرید و فروش و ۵۲ هزار و۸۵۴ مورد هم مربوط به اجاره نامه‌ها بوده است.همچنین میزان قراردادهای خرید و فروش در کل کشور در دی ماه ۹۲ معادل ۸۵ هزار و ۷۴۳ مورد و قراردادهای اجاره هم۴۵ هزار و ۸۶۴ مورد به ثبت رسیده است.این انجام خدمات زیربنایی طرح مسکن مهر خوزستان نیازمند تامین ۹هزار میلیارد ریال اعتبار است.سیاحی با اشاره به اینکه بانک ها بویژه بانک مسکن در تامین اعتبار مسکن مهر عملکرد خوبی داشتند افزود :در برخی شهرها مسکنهایی که در قالب طرح مسکن مهر ساخته شده متقاضی خرید ندارند و باید این مساله تعیین تکلیف شود.در این نشست ۱۰۰ میلیارد ریال برای انجام خدمات زیربنایی مسکن مهر خوزستان اختصاص یافت.بخش، در کاهش تقاضای موجود برای خرید این اوراق و در نهایت افت قیمت” تسه ” بسیار تاثیر گذاشت تا جایی که تقاضای موجود برای خرید این اوراق به کمتر از ۳۰۰ میلیارد تومان در‌ ماه رسید.اما مطرح شدن مجدد موضوع افزایش وام مسکن به ۶۰ میلیون تومان ، موجب افزایش تحرک در این بازار شد و قیمت آنها را تا حدودی افزایش داد؛ به طوری که قیمت ” تسه” دی و مهر ماه که در ابتدای بهمن ۸۰ هزار تومان بود ۶۰۰۰ تومان افزایش پیدا کرد و به ۸۶ هزار تومان رسید؛ همچنین ” تسه ” مرداد ماه در قیمت ۸۵ هزار تومان معامله شده و قیمت “تسه” اسفند و آذر ۱۳۹۲ به ۸۵ هزار تومان رسیده است.قیمت این اوراق در حالی با افزایش قابل توجه نسبت به ابتدای بهمن ماه مواجه شده است که هنوز افزایش وام مسکن به تصویب نرسیده و پیشنهاد آن به بانک مرکزی ارائه شده است، اما پیش بینی می‌شود با افزایش قیمت وام مسکن همانند سال گذشته تعادل در عرضه و تقاضای اوراق تسهیلات مسکن برهم خورده و قیمت این اوراق مجددا