فروش خانه در تهران

مسکن می‌رود که می‌تواند شرایط خانه‌دار شدن مردم را تسهیل کند.طبق اعلام عبده تبریزی، در برنامه‌ریزی جدید صورت گرفته از سوی دولت اقشاری از مردم تحت پوشش مسکن حمایتی قرار می‌گیرند که توان بازپرداخت بخشی هم کار جدید دست نگیرند چرا که می‌گویند وقتی قرار است سرمایه آنها بعد از اذیت و آزارهای فراوان برای ساخت و ساز بدون مشتری بماند بهتر است که یا سرمایه‌ خود را در بانک سپرده‌گذاری کند و یا اینکه اقدام

اشاره به اینکه در حال حاضر عموم سازندگان بازار مسکن انبوه سازان حرفه ای هستند تصریح کرد: خروج سازندگان غیر حرفه ای از بازار ساخت و ساز به صورت نسبی باعث کاهش عرضه مسکن طی دو سال آینده خواهد شد.رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران تصریح کرد: با ورود بازار مسکن به دوران رونق، انتظار می رود دولت نیز حمایت های لازم را به منظور ایجاد انگیزه ساخت و تولید بیشتر مسکن در سازندگان را به عمل آورد و از این طریق روند عرضه و تقاضا در بازار مسکن را نیز به سمت تعادل هدایت کند.محتوای برخی از فایل‌های فروش پنت‌هاوس و آپارتمان‌های واقع در شمال تهران به شرح زیر است: «۵ درصد گران‌تر، ۱۰۰ درصد لوکس‌تر» رویایی‌ترین عمارت منطقه ۱۶۰ مترمربع ۳ خوابه، تک‌واحدی، متریال برند، نوساز، ۲ پارکینگ سندی در خیابان مرزداران.«۳۰ درصد زیر قیمت سازنده» ۲۱۰ مترمربع، برج باغ سوپر لوکس در خیابان اقدسیه«فرصتی زودگذر، قیمتی بی‌‌مانند» ۲۱۴ متر، ۳ خوابه، فروش یا معاوضه در دریافتند در کشور سوئد، اهمیت ازدواج به عنوان عاملی تعیین کننده در تملک مسکن رو به زوال است. مطالعات دیگر به تأثیر رویدادهای مسکن بر خانواده نیز به همان اندازه توجه می کنند که بر اثر رویدادهای خانواده بر مسکن. مورفی (Murphy) در تحقیقی به سال ۱۹۸۵ دریافت صاحب خانگی احتمال طلاق را در بریتانیا کاهش می دهد. لاستر نیز در ۲۰۰۸ تأثیرات مختلف بازار مسکن بر احتمال ازدواج یا جدایی افرادی که با هم زندگی می کنند را مطالعه کرد. نکته ی قابل توجه آن که امکان مالی بهتر برای اسکان ریسک جدایی را کاهش می دهد در حالیکه پس انداز جداگانه برای مسکن احتمال جدایی را افزایش می دهد. در سوئد و ایالات متحده ، قیمت های بالای مسکن و دشواری دسترسی به آن، ترک خانه ی والدین و زندگی تنها را منتفی ساخته گرچه احتمال کمی وجود دارد که خانه ی پدر و مادر برای زندگی با یک شریک زندگی ترک شود. مالدر و واگنر (Mulder & Wagner) دریافتند تمایل به فرزندآوری پس از صاحب خانگی در آلمان ناخالص داخلی این کشور با رشد بالاتر تولید ناخالص داخلی در طول چند سال پس از آن همراه می شود. ● شوک نرخ های بهرهتخمین های نقطه ای همچنین نشان می دهند که کاهش در نرخ های بهره حقیقی در طول زمان به افزایش در قیمت های مسکن منجر می شود (نمودار سه). این امر در صورتی که نرخ بهره بلندمدت حقیقی یا نرخ بهره کوتاه مدت حقیقی در مدل وارد شود باز هم صادق است. کاهشی به اندازه ۱۰۰ واحد پایه در نرخ های بهره کوتاه مدت حقیقی در طول یک سال به یک افزایش ½–۱ واحد درصدی در قیمت های مسکن منجر می شود. برای همه کشورها، واکنش قیمت های مسکن به کاهش در نرخ های بهره بلندمدت ضعیف تر است. همان طور که در بالا اشاره شد، تفاوتی که در آثار نرخ های بهره بلندمدت و کوتاه مدت وجود دارد را می توان به نواقص بازار سرمایه نسبت داد. ● شوک قیمت های سهامدر تمام کشورهای تحت بررسی، بین تغییرات قیمت های سهام و مسکن یک رابطه مستقیم وجود دارد(نمودار ۴). تخمین نقطه ای نشان می دهد که با یک محدود و نیازها زیاد است، ممکن است خطاهایی از کارآفرین یا سرمایه گذار سر بزند. مناسب برخورد کردن و ترس در دل سرمایه گذار ایجاد نکردن، در این شرایط بسیار مهم است.در یک سال و نیمی که از عمر دولت تدبیر و امید می گذرد، بخش خصوصی در صنعت شما توانسته وضعیت متفاوتی را نسبت به قبل تجربه کند و با دولت تعامل بهتری داشته باشد؟بله صد در صد. دولت الان جوابگوتر است. آرامش به محیط کار و کارآفرینی برگشته وتوانسته بهبود یابد. ولی بخش های مختلف اقتصاد به هم وصل است. بخش ما و بخش های دیگر اقتصاد اگر بخواهد از التهاب خارج شود و آرامش داشته باشد،. نمی تواند جدا از تصمیم گیری های سیاسی که در مملکت است راه همواری داشته باشد. ضمن اینکه الان هم خیلی امیدواریم دیپلمات های ما بتوانند پای مذاکره به تفاهم خوبی برسند و کل بخش اقتصادی کشور که تحت الشعاع قرار گرفته، از این وضعیت خارج شود.تمام مشکلات اقتصاد و صنعت مربوط به وضعیت سیاسی است؟ با وجود این مسائل،هر دو حوزه