فروش مسکن

یابد. در بریتانیا اثر بسیار بزرگتری وجود دارد و قیمت مسکن معمولا پس از سه سال به اندازه ۵ درصد افزایش پیدا می کند.واکنش مثبت قیمت های مسکن به تغییر در قیمت های سهام می تواند به این دلیل باشد که با اقتصادی را در ماه های اخیر در کم توجهی به تأمین مالی بخش مسکن به عنوان موتور محرک رشد اقتصادی و تولید ناخالص داخلی می دانند.تازه ترین آمار منتشر شده از تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران که

خیابان ولنجک«فروشنده تا ۷ اسفند (۲ میلیارد مقطوع)» ۲۰۰ متر نوساز، تک‌واحدی با ۳ پارکینگ سندی در خیابان فرمانیه«آخرین اکازیون سال» ۲۱۰ متر، ۳۰ متر تراس، ۲ پارکینگ، با کلیه امکانات، ۲۰ درصد زیر قیمت در خیابان کامرانیه«سازه‌ای مقاوم تا ۹ ریشتر»۳۲۰ متر نوساز، ۳ خوابه، سالن وسیع، خوش نقشه، کلیه متریال ممتاز اروپا، سند آماده محضر، زیر قیمت فوری در خیابان ولنجک.«تراس با ظرفیت مبلمان»۲۲۰ متر، دید استثنایی شهر و کوهستان، خاص مشکل پسندان، به قیمت رسیده با شرایط پرداخت در خیابان ولنجک. همچنین ۲۱۰ متر، سوپرلوکس مدرن، ۲ پارکینگ سندی، تنها واحد باقی مانده در خیابان زعفرانیه.«آی‌فون تصویری با ضبط طولانی»۱۷۰ متر نوساز، مشرف به ۱۰۰۰ متر باغ مشجر زیبا، مجهز به دوربین‌های مدار بسته در خیابان فرمانیه.منتقدان بخش مسکن همچنان معتقدند سهم واقعی مسکن از تسهیلات بانکی بسیار کمتر از آن چیزی است که نهادهای متولی شبکه بانکی کشور وعده داده بودند.از زمانی که بانک تقسیم می شود.یکی از بخش فصل‌ها تحت عنوان تدوین چشم انداز و جهت گیری‌های راهبردی در مطالعات طرح جامع مسکن است که در این بخش به بازار مسکن و زمین شهری پرداخته شده است.وزارت راه و شهرسازی در این بخش، بابرشمردن مشکلات فعلی بازار مسکن و زمین شهری، چند راهکار را هم برای آن پیشنهاد داده است.براین اساس در این بخش آورده شده است: کاهش نرخ مالکیت و افزایش نرخ اجاره نشینی در مناطق شهری از ۲۶ درصد در سال ۱۳۸۴ به ۳۵ درصد در سال ۱۳۹۱ قابل توجه است که در این دوره نرخ مالکیت در دهک اول از ۶۳ به ۵۸ درصد و در دهک پنچم از ۷۴ به ۶۴ درصد کاهش داشته است، این یعنی افت مالکیت در طبقات میانی حتی بیشتر از کم درآمد بوده است.دلیل این امر را روی آوری کم درآمدها به مالکیت مسکن در اسکان غیررسمی برای گریز از اجاره بهای سنگین می‌توان دانست. پس از دهک پنجم از کاهش میزان مالکیت با افزایش درآمد کاسته می‌شود تا در دهک دهم افزایش آن از ۷۱ به ۷۶ درصد مشاهده می شود.به رغم افت حدود ۲۵۰ شغل با آن در ارتباط هستند و قاعدتا باید چند ماهی از این مقوله بگذرد تا ببینیم آیا تاثیری در قیمت مصالح ساختمانی، صدور پروانه‌های ساختمانی و… می‌گذارد یا خیر و آن زمان می‌توانیم درباره قیمت صحبت کنیم.»عقبایی متذکر شد: «به عقیده من، بهار سال ۱۳۹۴، بهار بازار مسکن خواهد بود و خیز خروج از رکود با سرعت بیشتری پیش خواهد رفت.»وی عنوان کرد: «من می‌توانم بگویم در اردیبهشت امسال رکورد خواهیم زد و حجم معاملات چشم‌گیر خواهد بود و شاهد رشد خیز خروج از رکود خواهیم بود.»رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که بازار مسکن رونق می‌گیرد و این رونق به اقتصاد کشور کمک می‌کند، گفت: «من به مردم این آرامش را می‌دهم که دغدغه نداشته باشند و ما در بهار امسال شاهد افزایش قیمت و سونامی قیمت در بازار مسکن نخواهیم بود.»عقبایی در پاسخ به این پرسش که هم‌اکنون با توجه به توافق هسته‌ای، مردم انتظار کاهش قیمت‌ها را دارند. آیا این اتفاق در بازار مسکن بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۰٫۶ درصد کاهش یافته است. این آمار در تابستان سال جاری نسبت به فصل مشابه سال گذشته کاهش ۳۹٫۱ درصدی را تجربه کرده است. این آمارها نشان می‌دهد که رکود در ساخت و ساز همچنان ادامه دارد.رکود در بازارگزارش مرکز آمار اما نشان می‌دهد که در تهران طی فصل پاییز تعداد معاملات در بخش زمین یا ساختمان کلنگی کاهش ۲۲٫۷ درصدی را تجربه کرده است. در بخش آپارتمان مسکونی تعداد معاملات با کاهش ۱۳٫۳ درصدی همراه شده و تعداد معاملات اجاره نیز در تهران طی فصل پاییز ۲۹٫۴ درصد نسبت به تابستان کاهش یافته است. تعداد معاملات در بازار مسکن نسبت به پاییز سال گذشته وضعیت نسبتا بهتری را تجربه کرده است. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران تعدا معاملات زمین یا ساختمان کلنگی در تهران طی فصل پاییز نسبت به پاییز سال گذشته ۳٫۵ درصد افزایش یافته است. خرید و فروش آپارتمان در این فصل نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۳۸٫۴ درصدی داشته و معاملات اجاره