قیمت آپارتمان در تهران

دارای رژیم های حرفه ای و ممتاز در حد وسط هستند. اگرچه باورش دشوار است افرادی که خواهان فرزندآوری هستند در فقدان کیفیت قابل قبول اسکان از پدر و مادر شدن خودداری کنند اما این مسئله می تواند بر تنظیم مسکن برای بالا بردن توان خرید مردم می‌تواند در رونق این بازار موثر باشد و تا زمانی که مردم قدرت خرید ندارند، نمی‌توان انتظار رونق این بازار را داشت.مهرداد لاهوتی سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای

می‌کند، در رهن خود می‌گیرد و در عوض اقساط فروشنده را براساس توافق بین خریدار و فروشنده در مواعد توافق شده به فروشنده پرداخت می‌کند و خریدار نیز موظف است اقساط خود را در مواعد مقرر به بانک بپردازد و در صورت تاخیر علاوه بر جریمه دیرکرد که مطابق ضوابط بانک به وی تعلق می‌گیرد، برای تضمین تعهدات خریدار نیز کل واحد در رهن بانک قرار دارد. پیشنهاد می‌شود برای اجرایی کردن این راهکار کمیته‌ای مرکب از نمایندگان نهاد ریاست‌جمهوری، وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان تشکیل و دستورالعمل مربوطه تهیه و جهت اجرا به بانک‌ها ابلاغ شود.در پیش نویس طرج جامع مسکن توقف تراکم فروشی، کاهش سطح زیربنای واحد مسکونی و سیاست‌های مالیات و عوارض برای زمین از راهکارهای کنترل قیمت زمین و بازار مسکن عنوان شده است.در پیش نویس مطالعات بازنگری طرح جامع مسکن که از سوی وزارت راه و شهرسازی تهیه شده، ۶ فصل کلی آمده است که هرفصل به چندین بخش استان افزود: طرح مسکن مهر در زمان طراحی، یک طرح خیرخواهانه و خوب بود و در یک هزار و ۱۳۰شهر کشور این طرح عملیاتی شد هر چند در ابتدا و در مرحله اجرا با مشکلاتی همراه بود.اصغری مهرآبادی افزود: در ابتدا چهار میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن در قالب این طرح پیش بینی شده بود که در دولت گذشته دو میلیون واحد آن تحویل متقاضیان شد و یک میلیون و ۷۰۰ هزار واحد دیگر نیز در دولت جدید ساخته ،تکمیل و آماده واگذاری شده است.وی در ادامه از تمامی دستگاه های اجرایی مربوطه خواست نسبت به تعهدات داده شده در خصوص مسکن مهر عمل کرده تا مردم سریعتر در این واحدها سکونت یابند.قائم مقام وزیر راه و شهرسازی افزود: تا پایان سال ۹۴ افزون بر ۹۰درصد واحدهای مسکن مهر به اتمام می رسد و مابقی که به طور عمده مربوط به مساکن تعاونی های مشاغل آزاد است نیز تا پایان سال ۹۵ تکمیل و در مجموع پرونده مسکن مهر تا دو سال آینده بسته خواهد شد.وی گفت: در راستای تکمیل زیر ساختهای این طرحها ساخت دو تقل از پایگاه خبری “البوابه”، براساس تحقیقات موسسه “نایت فرانک ” بر روی شاخص قیمت جهانی مسکن بیشترین کاهش قیمت مسکن در جهان متعلق به دوبی با میانگین ۶.۲ درصد در نیمه دوم سال ۲۰۱۴ میلادی گزارش شده است.در همین حال، کشور لتوانی با کاهش منهای ۵.۱ درصد در رتبه دوم قرار گرفت و بعد از آن، چین با منهای ۴.۹ درصد و اوکراین با ۴.۳ درصد به ترتیب در جایگاه سوم و چهارم قرار گرفتند.همچنین براساس تحقیقات این موسسه بیشترین افزایش قیمت مسکن در سال ۲۰۱۴ میلادی به کشور ایرلند با رقم ۱۶ درصد تعلق گرفت، این در حالی است که این رقم در سال‌جاری میلادی تا کنون به ۳۸ درصد برای این کشور ارتقا پیده کرده است.بر پایه این گزارش، در سال ۲۰۱۴ میلادی کشورهای ترکیه، قزاقستان و هنگ کنگ از رشد دو رقمی قیمت مسکن بر خوردار شدند.متوسط قیمت مسکن در ۱۱ماه سال۹۳ رقمی معادل ۳/ ۳ درصد نسبت به سال۹۲ افزایش پیدا کرد اما سطح قیمت در پایان بهمن ۸/ ۱ درصد نسبت به ابتدای فروردین کاهش بخش، در کاهش تقاضای موجود برای خرید این اوراق و در نهایت افت قیمت” تسه ” بسیار تاثیر گذاشت تا جایی که تقاضای موجود برای خرید این اوراق به کمتر از ۳۰۰ میلیارد تومان در‌ ماه رسید.اما مطرح شدن مجدد موضوع افزایش وام مسکن به ۶۰ میلیون تومان ، موجب افزایش تحرک در این بازار شد و قیمت آنها را تا حدودی افزایش داد؛ به طوری که قیمت ” تسه” دی و مهر ماه که در ابتدای بهمن ۸۰ هزار تومان بود ۶۰۰۰ تومان افزایش پیدا کرد و به ۸۶ هزار تومان رسید؛ همچنین ” تسه ” مرداد ماه در قیمت ۸۵ هزار تومان معامله شده و قیمت “تسه” اسفند و آذر ۱۳۹۲ به ۸۵ هزار تومان رسیده است.قیمت این اوراق در حالی با افزایش قابل توجه نسبت به ابتدای بهمن ماه مواجه شده است که هنوز افزایش وام مسکن به تصویب نرسیده و پیشنهاد آن به بانک مرکزی ارائه شده است، اما پیش بینی می‌شود با افزایش قیمت وام مسکن همانند سال گذشته تعادل در عرضه و تقاضای اوراق تسهیلات مسکن برهم خورده و قیمت این اوراق مجددا