قیمت مسکن در تهران

رونق اقتصادی بستگی به فضای سیاسی دارد. اهداف متفاوت است و برای رسیدن به آن ها می توان راه های متفاوتی را برگزید. ما بر اساس آرمان هایی که داریم می خواهیم پیش رویم یا واقعیت های بین المللی را بپذیریم؟ کنترل تورم را به سختی دنبال می‌کند. به همین دلیل عباس آخوندی پیشنهاد افزایش وام مسکن به ۸۰ میلیون تومان را روی میز می‌گذارد و ولی‌الله سیف بعد از چند ماه آن را نادیده می‌گیرد تا همچنان چشم‌انداز

شدن داشته باشند.این مساله در حالی است که با توجه به کاهش محسوس قدرت تسهیلات بانکی در بازار مسکن در سال‌های گذشته عملا بخش عمده‌ای از تسهیلات دیگر توان حمایت از مردم را در خانه‌دار ندارند و وزارت راه در طول ماه‌های گذشته تلاش کرده میزان تسهیلات ارائه شده را افزایش دهد.این در حالی است که بانک مرکزی بارها در قالب گزارش‌هایی و تذکرات گوناگون اعلام کرده در حال حاضر بازارهای مالی ایران کشش افزایش قابل توجه تسهیلات مسکن را ندارند و نمی‌توانند طرح ابتدایی وزارت راه برای افزایش وام مسکن به ۸۰ میلیون را تحمل کنند.با توجه به ثابت ماندن تسهیلات مسکن در بسیاری از بانک‌ها و البته مشخص‌نبودن منابع اعتباری پیش‌بینی شده برای اجرای مسکن حمایتی هنوز مشخص نیست. مابه‌التفاوت سود مطرح شده از سوی عبده تبریزی چگونه پرداخت خواهد شد و آیا می‌توان انتظار داشت که مسکن حمایتی در سال ۱۳۹۴ بتواند بخشی از جامعه را صاحب خانه کند یا این طرح نیز مانند بسیاری از برنامه‌های مشترک به رئیس جمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی سخت برخورد کردند. وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن به اصلی‌ترین محل تقابل بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تبدیل شده است تا نتیجه آن برای بازار مسکن، رکود باشد و بلاتکلیفی. در این میان یک وزارتخانه به دنبال راهکاری برای خروج مسکن از رکود است و دستگاهی دیگر سیاست‌های کنترل تورم را به سختی دنبال می‌کند. به همین دلیل عباس آخوندی پیشنهاد افزایش وام مسکن به ۸۰ میلیون تومان را روی میز می‌گذارد و ولی‌الله سیف بعد از چند ماه آن را نادیده می‌گیرد تا همچنان چشم‌انداز روشنی برای خروج از رکود در این بخش وجود نداشته باشد.بازار مسکن از همان روزهای نخست تغییر دولت وارد رکود شد. از میانه‌های سال گذشته معاملات در بازار مسکن افول کرد تا فعالان بازار از رکود مطلق در این بازار سخن بگویند. این موضوع موجب شد تا روند نزولی قیمت‌ها در بازار مسکن نیز مشترک به رئیس جمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی سخت برخورد کردند. وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن به اصلی‌ترین محل تقابل بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تبدیل شده است تا نتیجه آن برای بازار مسکن، رکود باشد و بلاتکلیفی. در این میان یک وزارتخانه به دنبال راهکاری برای خروج مسکن از رکود است و دستگاهی دیگر سیاست‌های کنترل تورم را به سختی دنبال می‌کند. به همین دلیل عباس آخوندی پیشنهاد افزایش وام مسکن به ۸۰ میلیون تومان را روی میز می‌گذارد و ولی‌الله سیف بعد از چند ماه آن را نادیده می‌گیرد تا همچنان چشم‌انداز روشنی برای خروج از رکود در این بخش وجود نداشته باشد.بازار مسکن از همان روزهای نخست تغییر دولت وارد رکود شد. از میانه‌های سال گذشته معاملات در بازار مسکن افول کرد تا فعالان بازار از رکود مطلق در این بازار سخن بگویند. این موضوع موجب شد تا روند نزولی قیمت‌ها در بازار مسکن نیز هستند در حال خدمت‌رسانی هستیم بنابر این این بخش هم دارای مشکلات جدی است.مجید سلیمی‌بروجنی: این روزها در حالی سال ۹۴ آغاز می شود که امیدها برای به سرانجام رسیدن مذاکرات هسته‌ای ایران و گروه ۱ + ۵ پررنگ‌تر از هفته‌های گذشته شده است. اقتصاد ایران در حالی پای به سال ۹۴ می‌گذارد که شدیدا تحت‌تاثیر کاهش قیمت نفت و مذاکرات هسته‌ای است.برخی کارشناسان بر این عقیده‌اند که نیمه نخست سال ۹۴، سخت و پرفشار خواهد بود؛ چراکه با شرایط انقباضی بودجه و ادامه مذاکرات تا تیرماه، اقتصاد مسیر روشنی را طی این مدت در پیش رو نخواهد داشت.رکود حاکم بر بازار مسکن و ساخت‌وساز، اشاره به نااطمینانی بخش خصوصی برای مشارکت در رونق بخشیدن به این بازار دارد. بازار مسکن با چالش بزرگ کمبود سرمایه مواجه است. از طرفی نیز، کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن نیز باعث شده، بازار با کمبود تقاضا موثر همراه باشد.به این ترتیب باز گرداندن روزهای پررونق به بازار مسکن را تصویب کرد تا به این