قیمت ملک و مسکن در تهران

کشور با آن مواجه شد، ناکارآمدی حوزه پولی و مالی کشور بود که البته شاید گفته شود این موضوع چه ارتباطی با حوزه راه و شهرسازی دارد؛ اما واقعیت این است که پول مانند خون در رگ‌های آدمی، در اقتصاد جریان یابند.قائم مقام وزیر راه و شهرسازی افزود: تا پایان سال ۹۴ افزون بر ۹۰درصد واحدهای مسکن مهر به اتمام می رسد و مابقی که به طور عمده مربوط به مساکن تعاونی های مشاغل آزاد است نیز تا پایان سال ۹۵ تکمیل و

توانسته اند شرایط اقتصادی کشورشان را بهبود ببخشند. مثلاً چین یک زمانی نگاه دیگری داشت. در سال ۱۹۷۳ که آقای نیکسون رفت آنجا و چینی ها با آمریکایی ها برنامه های اقتصادی چیدند، توانستند از رشد قابل ملاحظه ای برخوردار شوند. یا هندوستان که در سال ۱۹۸۰ به بعد تصمیم گرفت از اقتصاد سوسیالیست خارج شود و به دنیا وصل شود، توانست که رشدهای اقتصادی خیلی بالایی داشته باشد.امارات یا قطر، این ها هم برنامه های سیاسی شان طوری بود که سرمایه به سمت کشورهایشان سرازیر می شد. با یک تصمیم گیری که کشور امارات کرد، به این ترتیب که به خارجی ها اجازه ساخت و داشتن مسکن دهد، تحول عظیمی در حوزه اقتصادی اش رخ داد. این ها بستگی دارد به اینکه نگاه ما چه باشد و اعتماد واطمینان داخلی ها و بیرونی ها را چه طور جذب کنیم. باید بازار سرمایه گذاری باز شود. اطمینان در فضای اقتصادی خیلی مهم است. برای همین من پیشنهاد هیئت منصفه اقتصادی دادم. برای اینکه در جاهایی که فضای مالی کشور اشاره به اینکه در حال حاضر عموم سازندگان بازار مسکن انبوه سازان حرفه ای هستند تصریح کرد: خروج سازندگان غیر حرفه ای از بازار ساخت و ساز به صورت نسبی باعث کاهش عرضه مسکن طی دو سال آینده خواهد شد.رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران تصریح کرد: با ورود بازار مسکن به دوران رونق، انتظار می رود دولت نیز حمایت های لازم را به منظور ایجاد انگیزه ساخت و تولید بیشتر مسکن در سازندگان را به عمل آورد و از این طریق روند عرضه و تقاضا در بازار مسکن را نیز به سمت تعادل هدایت کند.محتوای برخی از فایل‌های فروش پنت‌هاوس و آپارتمان‌های واقع در شمال تهران به شرح زیر است: «۵ درصد گران‌تر، ۱۰۰ درصد لوکس‌تر» رویایی‌ترین عمارت منطقه ۱۶۰ مترمربع ۳ خوابه، تک‌واحدی، متریال برند، نوساز، ۲ پارکینگ سندی در خیابان مرزداران.«۳۰ درصد زیر قیمت سازنده» ۲۱۰ مترمربع، برج باغ سوپر لوکس در خیابان اقدسیه«فرصتی زودگذر، قیمتی بی‌‌مانند» ۲۱۴ متر، ۳ خوابه، فروش یا معاوضه در خردادماه که فصل امتحانات مدارس و دانشگاه‌ها است به پایان برسد و خرید و فروش رونق نگیرد سال ۹۳ را باید برای بازار مسکن تمام شده تلقی کرد.گزارش فارس از جنوبی‌ترین نقطه تهران تا شمالی‌ترین نقطه حاکی از این است که خرید و فروش مسکن هنوز رونق چندانی نگرفته است و بیشتر فروشندگان مسکن متری ۲۰۰ هزار تومان تا ۷۰۰ هزار تومان بر روی قیمت‌های پیشنهادی خود گذاشته‌اند اما متقاضی چندانی برای خرید یا فروش مسکن وجود ندارد.برای اطلاع بیشتر از وضعیت بازار مسکن به جنوبی ترین نقطه تهران رفتیم تا ببینیم وضعیت مسکن در این منطقه چگونه است.قیمت مسکن در شهرری شانه به شانه مناطق بالای شهرحمیدیان یکی از مشاوران املاک در شهرری (جاده قم) گفت: بازار مسکن هنوز از رکود خارج نشده است و فروشندگان نیز خودسرانه قیمت‌ها را بالا برده‌اند.وی در پاسخ به این سؤال که قیمت هر متر مسکن در شهرری چرا بالاست و با قیمت‌های مناطق بالای شهر برابری می‌کند، گفت: ما که سال‌هاست مشاور املاک خانوار، شکل گیری یا فروپاشی خانوار، باروری، سابقه ی خانوادگی یا روابط فامیلی بپردازد. به طور مشابه می توان چنین بحثی را در مورد مجله های تخصصی حوزه ی مطالعات خانواده و جمعیت شناسی نیز مطرح کرد. در پژوهش های این حوزه ها به ندرت موضوعات مسکن بررسی شده همانگونه که در مطالعات مسکن موضوعات خانواده نادر است.کاملاً واضح است که موضوعات مسکن و خانواده با یکدیگر در ارتباطند. در این مورد خاص مجله مطالعات مسکن Housing Studies مجموعه ای از مقالات را گردآورده است که در آنها برخی از روابط میان مسائل خانواده و مسکن برجسته شده است. مقالات به سه تم اصلی توجه دارد : تأثیر خاستگاه خانواده بر ویژگی ها و موقعیت مسکن، روابط میان رخدادهای خانگی و رخدادهای مسکن در مقیاس کوچک خانوارها و صاحب خانگی (homeownership) به عنوان زمینه ای برای پدر- مادربودگی (parenthood) در مقیاس بزرگتر کشورها.خاستگاه خانواده و مسکنیکی از پیوندهای خانواده و مسکن ، اثر والدین بر اسکان