کرایه خانه در تهران

خود است و در نتیجه متوسط کشوری را هم به سوی خود می کشاند. این رشد ها فاصله ۶.۴ برابری به متوسط قیمت یک مترمربع زمین در استان تهران نسبت به استان اصفهان بخشیده است.نسبت تسهیلات احداث مسکن به قیمت پیروی می کند. این مدل در سه دهه گذشته که الگوی اقتصاد کشور برمبنای درآمد نفت شکل گرفته و از طرف دیگر ساختار سکونتی از قالب روستایی به شهری تبدیل شده است، به طور نسبی روند ثابت و معینی بر تحولات قیمت،

تقاضای خرید در تهران نیز به سمت آپارتمان های با قیمت بیش از ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان سوق پیدا کرده بود.برهمین اساس تحلیل ها نشان می دهد طی سال ۹۴ بازار مسکن همچنان در شرایط توام با رکود باقی می ماند چراکه به گفته اقتصاددانانی مانند مهدی تقوی، میزان قدرت خرید مردم با افزایش مزد ۱۷ درصدی تغییر قابل توجهی در قیاس با سال گذشته نشده است.در همین حال وزیر راه و شهرسازی اعتقاد دارد بخشی از تحولات نامطلوبی که در بازار مسکن رخ می دهد، ناشی از فعالیت های سوداگری است. آخوندی در این مورد گفته است: بسیاری از مردم قربانی فعل و انفعالات سوداگری بخش مسکن می‌شوند و مشاهده می‌کنند قیمت مسکن در یک سال ۴۰، ۵۰ و بعضا تا ۶۰ درصد افزایش می‌یابد؛ البته ممکن است این افزایش قابل توجه برای مالک بسیار خوشحال کننده باشد اما برای خریدار یا مالکانی که در نظر دارند ملک خود را تبدیل به احسن کنند این افزایش قیمت خوشایند نیست. بنابراین اینکه مسکن تبدیل به یک کالای مسکن باز کرده است.نا بر اعلام اداره اعتبارات بانک مسکن تسهیلات خرید مسکن برای واحدهای مسکونی با کمتر از ۲۰ سال عمر، مبلغ ۳۵ میلیون تومان است که به همراه ۱۰ میلیون تومان وام جعاله (تعمیرات مسکن) این مبلغ به ۴۵ میلیون تومان می‌رسد.همچنین به واحدهای مسکونی با ۲۰ تا ۲۵ سال ساخت، ۲۰ میلیون تومان وام خرید و ۱۰ میلیون تومان وام تعمیرات (که در مجموع به ۳۰ میلیون تومان می‌رسد) تعلق می‌گیرد. این وام ویژه واحدهای مسکونی دارای سند قطعی است و واحدهای قولنامه‌ای مشمول دریافت این تسهیلات نمی‌شوند. “خبر آنلاين “البته با تمام اين احوالات وزارت است،اجاره یک مسکن ۱۰۰ متری به راحتی ۱۴۰ میلیون تومان تا ۱۶۰ میلیون تومان است.قیمت‌های پیشنهادی خرید و فروش مسکن در تهران بدین شرح است:پیروزی نوساز (متری) سه میلیون و ۷۵۰ هزار تومانسعادت آباد نوساز (متری) ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومانفرجام نوساز (متری) ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومانخانی‌آبادنو نوساز (متری) ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانستارخان نوساز (متری) ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومانتهرانپارس نوساز (متری) ۶ میلیون تومانپاسداران نوساز (متری) ۱۱ میلیون توماننیاوران نوساز (متری) ۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومانیوسف‌آباد نوساز (متری) ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان* نرخ‌های پیشنهادی برای رهن و اجاره مسکن در تهران بدین شرح است:پیروزی ۶۰ متر ۳۵ میلیون تومان رهن کاملستارخان ۸۰ متر ۱۵ میلیون تومان با ۹۵۰ هزار تومان اجارهتهرانسر ۸۰ متر ۵۰ میلیون تومان رهن کاملپیچ شمیران ۷۰ متر ۱۲ میلیون تومان با ۹۰۰ هزار تومان اجارهمیرداماد ۲۲۰ متر ۶۰ میلیون تومان با ۹۰۰ هزار تومان اجارهظفر مشترک به رئیس جمهور نگاشتند، نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی سخت برخورد کردند. وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن به اصلی‌ترین محل تقابل بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تبدیل شده است تا نتیجه آن برای بازار مسکن، رکود باشد و بلاتکلیفی. در این میان یک وزارتخانه به دنبال راهکاری برای خروج مسکن از رکود است و دستگاهی دیگر سیاست‌های کنترل تورم را به سختی دنبال می‌کند. به همین دلیل عباس آخوندی پیشنهاد افزایش وام مسکن به ۸۰ میلیون تومان را روی میز می‌گذارد و ولی‌الله سیف بعد از چند ماه آن را نادیده می‌گیرد تا همچنان چشم‌انداز روشنی برای خروج از رکود در این بخش وجود نداشته باشد.بازار مسکن از همان روزهای نخست تغییر دولت وارد رکود شد. از میانه‌های سال گذشته معاملات در بازار مسکن افول کرد تا فعالان بازار از رکود مطلق در این بازار سخن بگویند. این موضوع موجب شد تا روند نزولی قیمت‌ها در بازار مسکن نیز